Продаётся коммерческая

Алексей Гапонов

+79235180668

gaponov179@yandex.ru

Просмотры: 14

Дата публикации: 21.07.2026

Информация об объекте

Адрес

Кемерово, проспект Химиков, 26, Ленинский район

Цена, руб.

8 190 000

Площадь, м2

Назначение объекта

помещения свободного назначения

Описание:

Код объекта 2264817.
УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА!
(Пересечение пр. Химиков и пр. Ленинградского, г. Кемерово)

Ищете пространство для бизнеса, которому важна автономность, престижная локация и отличная транспортная доступность, но без привязки к формату шумного магазина? Это помещение свободного назначения (ПСН) — идеальное решение для комфортной и эффективной работы.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ ИМИДЖ
Пересечение двух главных магистралей Ленинского района отличная узнаваемость адреса.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта вашим сотрудникам и клиентам будет максимально легко добираться.
Удобные подъездные пути и логистика.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Полноценный отдельный вход Полная автономия от других арендаторов или жильцов, возможность разместить собственную вывеску и работать по своему графику.
Свободная адаптация Планировка легко трансформируется под конкретные бизнес-задачи.
Идеально подходит под
Представительский офис или штаб-квартиру компании
Медицинский центр, стоматологию или лабораторию
Образовательный центр, языковую школу или студию
Сервисный центр, шоурум или офис логистической компании
Юридические, бухгалтерские или консалтинговые услуги

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь `63` кв.м.
• Этаж `1` Отдельный вход
• Коммуникации `[центральное отопление, вода, мощность электричества 10 кВт, интернет]`
• Парковка `собственный карман`

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Объект высоколиквиден. Если вы не планируете занимать его сами, помещение легко сдать в аренду стабильному офисному или сервисному арендатору. Спрос на автономные помещения в этой части города стабильно высок.

Стоимость8.190.000 руб.
`[Опционально Возможен торг при осмотре / Есть действующий арендатор / Объект без обременений]

Не упустите универсальное решение для вашего бизнеса!
Звоните или пишите, чтобы получить планировку и договориться о просмотре

специалист

Специалист “Державы” комплексно решит Ваши задачи

Организуем для Вас просмотры объектов недвижимости

Произведем комплекс мероприятий по сопровождению сделки купли-продажи выбранного Вами объекта

Произведем анализ правоустанавливающих и других документов на предмет юридической "чистоты"

Подготовим договор купли-продажи объекта

Организуем и проведем сделку купли-продажи

Обеспечим все условия для безопасного и полного расчета в соответствии с договором купли-продажи объекта

Наши преимущества

Почему выбирают нас?

Выгода

Почему выбирают нас?

Гарантируем
безопасность

Оформим ипотеку
дешевле чем в банке

Полный спектр
услуг

Более 3 000
объектов

Спасибо!